Поделили на категории: как будет действовать новый закон о дачных участках?

С 1 января вступают в силу правила, согласно которым дачные участки будут делиться на садовые и огородные.

На одних из них разрешено капитальное строительство и прописка, а вторые предназначены исключительно для выращивания урожая.

В частности, огородный земельный участок предназначен только для ведения личного подсобного хозяйства. Собственник может возвести там только хозпостройки, которые предназначены для хранения хозинвентаря, а также выращенных овощей и фруктов. На садовом же земельном участке можно построить жилой дом и в этом доме прописаться.

Конечно, прописаться на даче можно было и раньше, но для этого приходилось идти в суд и доказывать, что другого места регистрации нет. Теперь же достаточно выписки из ЕГРН. Правда, в том случае, если дом не зарегистрирован, нужно это сделать как можно скорее.

Сразу отметим: чтобы совершить данную процедуру, одной членской книжки садоводческого общества недостаточно, ведь она не дает никаких прав ни на землю, ни строения. Нужно обратиться в Росреестр, доказать свое право и зарегистрировать его. Для этого необходимо прийти туда с правоустанавливающими документами - решением органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка, решением исполкома горсовета или же бумагами от местной администрации 90-х годов – в зависимости от того, что у вас есть.

Но настоящие сложности ждут тех, у кого жилой дом стоит на огородном участке. Они должны успеть зарегистрировать его до 1 января, иначе застройку могут признать незаконной и заставить снести.

Узнать, какой статус в 2019 году приобретет ваш дачный участок, можно в садоводческом обществе, к которому он относится.