Железногорцы могут уйти на ипотечные каникулы

Вступил в силу закон, согласно которому граждане, имеющие ипотеку и попавшие в сложную жизненную ситуацию, имеют право на шесть месяцев уменьшить или приостановить выплаты по кредиту без штрафных санкций стороны банка. В том числе, кредитор в эти полгода не сможет изъять переданное в залог единственное жильё заёмщика.

Право на льготу предоставляется тем, кто лишился работы, получил инвалидность I или II группы, оказался нетрудоспособным в течение двух месяцев. Также на каникулы заёмщик сможет уйти в случае, если его доход снизился более чем на 30%, при этом на выплаты по ипотеке в месяц уходит больше половины среднемесячного дохода.

При этом льгота распространяется только на кредиты, размер которых не превышает 15 миллионов рублей. Кроме того, каникулы могут предоставить, если условия кредита прежде не менялись по требованию заёмщика, а квартира (или дом) в ипотеке является его единственным жильём.

Как уйти на ипотечные каникулы?

Для оформления льготного периода необходимо обратиться в банк с письменным заявлением (так называемым требованием), в котором указать:

• Тип ипотечных каникул (временное приостановление платежей или снижение их размера);
  
• Причину (т.е. жизненную ситуацию), которая вынудила обратиться за льготой.

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие эту трудную жизненную ситуацию. Это могут быть:

• Выписка из ЕГРН (о том, жильё у заёмщика действительно единственное).
  
• Выписка из центра занятости об официальной регистрации заёмщика в качестве безработного.
  
• Листок нетрудоспособности (больничный за два месяца) или справка об инвалидности.
  
• Справка о доходах за текущий и предшествующий год.
  
• Свидетельство о рождении ребёнка, усыновлении/удочерении, опекунстве или попечительстве, если появился новый иждивенец.
  

Заявление можно передать по почте заказным письмом с уведомлением или вручением требования под расписку в офисе банка (обычно способы обращения расписаны в кредитном договоре).