В России наступит «гаражная амнистия»

По материалам Государственной Думы РФ и «Комсомольской правды» 02.04.2021 08:51 Общество
801
В России наступит «гаражная амнистия»
Фото: k4gorod.ru

Депутаты Государственной Думы приняли в третьем, окончательном, чтении закон о «гаражной амнистии». Документ вносит поправки в законодательные акты, которые помогут гражданам приватизировать гаражи и участки под ними.

Смысл амнистии в том, чтобы люди смогли по упрощенной схеме получить право собственности на землю и саму постройку. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем они имели возможность ими распоряжаться - дарить, продавать, передавать по наследству и так далее.

Новые правила начнут работать 1 сентября 2021-го и продлятся до 1 января 2026 года.

Как попасть под амнистию?

Для этого гараж должен отвечать нескольким требованиям. В частности:

  • Это постройка, которая стоит отдельно, например, во дворе или в гаражном кооперативе. Не временная, с фундаментом. Может иметь общие стены, крышу с другими гаражами в одном ряду.
  • Гараж возведен до 30 декабря 2004 года. После этого в силу вступил новый Градостроительный кодекс и гаражи, как правило, регистрировали.
  • Расположен на государственной или муниципальной земле.
  • Земля для гаража была предоставлена какой-либо организацией, например, кооперативом или бывшим работодателем, либо выделена иным образом.

Когда амнистия вступит в силу, владельцам нужно написать заявление в Росреестр и приложить документы, которые подтверждают право на строение и землю под ним. Сначала хозяин гаража получит участок на правах аренды. Переоформить землю в собственность разрешат лишь тогда, когда будет оформлен сам гараж.

Какие нужны документы?

В законе о гаражной амнистии есть перечень бумаг, которые могут подтвердить право собственности.

  • Документ о предоставлении или выделении земельного участка.
  • Схема расположения земельного участка (если участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории).

Если этих документов нет, можно приложить:

  • договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям;
  • договор об уплате коммунальных услуг;
  • документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и/или технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором вы указаны в качестве правообладателя.

Для участия в амнистии также понадобится технический план гаражной постройки.

Планируется, что все процедуры оформления будут бесплатными, причем, даже в том случае, если для постановки их на учет потребуется провести кадастровые работы.

Будь в курсе!
Гаражи-ракушки, подземные гаражи при многоэтажках и офисах, а также те, которые расположены на дачах и садовых участках, под амнистию не попадут, так как в законе идет речь о капитальных гаражах и гаражных кооперативах.

  • 307170, Курская область, г. Железногорск, ул. Ленина, д. 25
  • Тел.: + 7 (47148) 9-40-79
  • Email: info@zhel.city
Все права на фотоматериалы и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.zhel.city
© 2024 Информационный портал Железногорска. Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного сайта разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter