Прибор учета: экономия или затраты?

Общедомовые приборы учета тепла (ОДПУ) – удовольствие не из дешевых. Если использовать их неправильно, то ничего, кроме дополнительных затрат, они не принесут.

Прибор учета стоит достаточно дорого. Как сообщили председатель ТСЖ «Гайдара, 3» Галина Ионеско, на приобретение только одного счетчика для дома требуется около 300 тысяч рублей. Монтажные работы по установке обойдутся собственникам еще тысяч в 100. Плюс проект, это еще тысяч 20. Итого - почти полмиллиона! Нести такие затраты жители дома пока не готовы.

Больше повезло тем, кто установил прибор учета несколько лет назад. Как рассказал председатель ТСЖ «Наш дом» Иван Солодухин, ОДПУ обошелся жильцам примерно в 120 тысяч рублей. По словам его коллеги, председателя ТСЖ «Кристалл» Александра Слетова, также установившего в доме прибор учета, сегодня жильцы экономят 30-40% на оплате за отопление.

Но нужно понимать, что сам по себе счетчик ничего не экономит. Он лишь скрупулезно фиксирует полученное количество тепла. При разумном использовании это дает ощутимую экономию денежных средств.

Счетчик приносит реальную экономию, если в квартире поддерживается температура в пределах 22 градусов. Как показывает практика, при более высокой температуре в домах жильцы платят за отопление больше норматива",

 - объясняет инженер по тепловым установкам ООО «ЖКУ» Ирина Чепелева.

К примеру, жители дома № 6/2 по ул.Молодежной, оснащенного ОДПУ, в декабре 2015 года заплатили по счетчику 45,29 рублей при нормативной стоимости в 25 рублей 17 копеек с одного квадрата! Чтобы не переплачивать, нужно скрупулезно следить за тепловым узлом и ежедневно регулировать подачу тепла в дом. При этом нельзя забывать о неравномерном распределении тепла по этажам. Не секрет, что чем выше квартира – тем меньше она получает тепла. Поэтому к каждому дому, в зависимости от его этажности, года постройки и многого другого нужен особый подход. И делать это должен не человек с улицы, а обученный специалист. А расширение штата УК или ТСЖ неизбежно потянет за собой увеличение оплаты за коммуналку.

Можно, конечно, установить вентили на батареи в каждой квартире и регулировать температуру самостоятельно. Это поможет избежать переплат. Но это уже вопрос ответственности. Ведь далеко не каждый будет это делать",

- продолжает Ирина Чепелева.

Конечно, можно оснастить дома еще более дорогостоящими автоматическими приборами учета, которые самостоятельно измеряют температуру воздуха «за бортом» дома и в зависимости от нее регулируют подачу тепла. Однако, по мнению специалистов УК и ТСЖ, неизвестно, как они поведут себя в условиях износа сетей и нарушений строительных норм. Кроме этого, обслуживание ОДПУ включает периодическую очистку фильтров и грязевиков, ремонты запорной арматуры. Если не следить за прибором, он быстро выйдет из строя. И кто будет платить за ремонт?

Также очень важно следить за тем, чтобы чтобы счетчик считал тепло правильно. Как и любой другой прибор учета, он может начать бессовестно врать как в одну, так и в другую сторону. Чтобы этого не произошло, нужна периодическая поверка. Поэтому прежде, чем принять решиться на установку ОДПУ, необходимо все тщательно взвесить и просчитать. Иначе вместо экономии мы получим лишь дополнительные затраты.