В Железногорске может появиться новая управляющая компания

В 13-м и 15-м микрорайонах города представители компании «Единство» проводят встречи с жителями с предложением перейти к ним в управление из «Комфорта». Организовал новую компанию депутат Курской областной думы Владимир Стефанович. Он заручился поддержкой и одного из собственников «Комфорта» Виктора Иванова.

Обращение в почтовом ящике

Вместе с квитанциями за апрель собственники квартир получили письмо от обоих вышеназванных руководителей. В нём сказано, что компания «Комфорт» была создана более 10 лет назад и старалась делать свою работу качественно, но «из-за многолетнего корпоративного конфликта и постоянных судебных разбирательств со вторым собственником работа компании застопорилась».

«Мы больше не можем качественно выполнять принятые на себя обязательства. Оппоненты постоянно подают заявления в полицию, иски в суды и жалобы. Расходуются ваши денежные средства на судебные тяжбы!» – написано в листовке за подписью коллектива «Комфорта» и Виктора Иванова.

Далее в обращении пояснялось, что коллектив УК «Комфорт» и учредитель Виктор Иванов приняли предложение Владимира Стефановича стать частью команды ООО «Единство». Прикреплён был и лист для голосования, который в заполненном виде можно отдать организаторам на очной встрече или волонтёрам, ходящим по квартирам.

Зачем новая компания

13 мая в 18:00 на площадке подъезда дома на ул. Ленина 63/2 состоялось собрание собственников квартир близлежащих домов. С жителями встретились Владимир Стефанович, а также генеральный директор новой УК «Единство» Светлана Бобохина и руководитель «Комфорта» Виктор Сухоруков. Владимир Сергеевич кратко пояснил, чем вызвано его решение:

«У меня есть хорошая работа и достойная, стабильная зарплата. Поэтому мой интерес только в том, чтобы место, в котором мы живём, было комфортным и отвечающим уровню 21 века».

Он рассказал, что живёт в одном из домов микрорайона около 10 лет. И видит, что из года в год ситуация с обслуживанием мест общего пользования и дворовых территорий становится всё хуже:

«Мне самому хотелось бы заходить в чистый подъезд, ехать в чистом лифте, выходить на нормальный тротуар, но этого нет. Когда ко мне, как к депутату, обратились с такими же вопросами соседи, я спросил руководителя УК Виктора Сухорукова, почему в молодом микрорайоне с относительно новыми домами средства не вкладываются в благоустройство. Он ответил, что нет разрешения собственников направлять на это наши же деньги».

Стефанович пояснил, что золотых гор никто и не просил, но косметические ремонты подъездов давно пора начать делать.

«Паутину собрать, окна промыть, с 2009 года никто их не мыл!» – согласно поддержала одна из женщин.

Владимир Сергеевич отметил, что пора заняться вопросом восстановления фасадной части домов со стороны Ленина, где грузовики, подъезжающие к магазинам, разбили пешеходные дорожки, а входные группы перегородили возможность полноценного пешего прохода.

«Конечно, если к нам в «Единство» перейдёт один-два дома, мы экономически не потянем какие-то серьёзные проблемы, но если хотя бы половина микрорайона, то у нас получится сделать ту компанию, о которой я мечтаю и рассказываю», – отметил Стефанович.

В данный момент компания зарегистрировалась по адресу ул. Ленина, 59, но фактически, пока домов в управлении ещё нет, работает, как виртуальная общественная приёмная. Свои чаты в мессенджере появились и у каждого дома. Желание нового руководителя именно там сообща принимать решения, какие вопросы первоочерёдные.

Волнения жильцов

Вопросы у жильцов были. Например, как разделит «Единство» с «Комфортом» технику. И тут выяснилось, что существующей УК эта техника и не принадлежит, а находится в собственности другого «Комфорта» – ООО. Этой же организации принадлежат и котельные.

– Почему котельные на крышах наших домов не являются собственностью жителей? – недоумевали участники встречи.

– Потому что построили их собственники за свой счёт, как и коммерческие помещения первых этажей, – такое пояснение дали представители «Комфорта».

Жители заволновались, что коммунальный раздел может привести к проблемам с отоплением, когда люди станут заложниками отношений между собственниками. Но руководители пояснили, что ресурсоснабжающая организация как поставляла тепло в дома, так и будет поставлять, так как «обязана это делать по закону». В пример привели Гортеплосеть, руководству которой неважно, к какой УК или ТСЖ относится тот или иной дом, и меняются ли там управляющие компании.

«Надо подойти с умом, может и не стоит покупать дорогостоящую технику. Есть возможность взять её в лизинг, в аренду. Трактористу платить нужно ежемесячно, а работа у него всего несколько месяцев в году».

На встрече представили гендиректора «Единства» Светлану Бобохину, имеющую, как было сказано, опыт работы в крупной строительной организации Черноземья. Из «Комфорта» пообещали принять всех добросовестных и профессиональных специалистов, но после собеседований.

Встречи с жителями домов продолжаются. Голосование по выбору управляющей компании продлится до 15 июня.