Суд отказал железногорцам в демонтаже камеры видеонаблюдения в подъезде

Такое решение вынесла судебная коллегия Курского областного суда на жалобу жителей одной из квартир к ТСЖ «Перспектива».

Обращаясь в Железногорский городской суд, истцы ссылались на то, что ТСЖ в 2021 году без разрешения жителей квартир подъезда № 2 установило в местах общего пользования две камеры видеонаблюдения. Камеры установили с обзором на лифт и лестницу на первом и втором нежилых этажах, однако истцы посчитали, что они «осуществляли слежение за их частной жизнью». Также в счета на квартплату с октября 2021 года ТСЖ включила оплату за видеонаблюдение в размере 23 руб.

Железногорский городской суд выяснил, что ещё в 2014 году жильцы ТСЖ «Перспектива» в форме заочного голосования приняли решение установить системы охраны, в том числе видеонаблюдение. Две камеры удалось установить только в октябре 2021-го. Однако через полтора месяца видеокамеру с первого этажа в связи с порчей демонтировали.

Суд частично удовлетворил исковые требования, обязав ТСЖ «Перспектива» произвести перерасчёт оплаты жилищно-коммунальных услуг, исключив из счетов на оплату по квартире истцов услугу «видеонаблюдение» за октябрь-ноябрь 2021 года в размере 46,23 руб. В демонтировании второй камеры и электропроводки, оставшейся на месте первой, отказал.

Апелляция оставила решение суда первой инстанции без изменения. Суд указал, что в мае 2022 года состоялось внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором жильца приняли решение разместить видеокамеры на общем имуществе собственников помещений и производить абонентскую плату. Спорные видеокамеры установлены в местах общего пользования, доступных для неограниченного количества лиц, в связи с чем по смыслу пп. 2 п. 1 ст. 152.1 ГК РФ не требуется согласие гражданина на получение его изображения с таких видеокамер. Установка видеокамер направлена ответчиком на обеспечение сохранности имущества и безопасности жизни и здоровья граждан, что само по себе прав истцов не нарушает.