В Курской области за девять месяцев оформили 9,1 тыс. ипотечных кредитов

Это в 1,8 раза больше, чем январе-сентябре 2022 года. А объём выдачи вырос в 1,9 раза – до 29,9 млрд рублей.

Пик выдачи ипотеки пришёлся на сентябрь. В первый осенний месяц банки предоставили заёмщикам ипотечные кредиты на 5,5 млрд рублей – это в 2 раза больше, чем в сентябре 2022-го года. В регионе средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в сентябре этого года составила 7,5% годовых.

«В последнее время в сегменте ипотечного кредитования сохраняются высокие темпы роста. При этом наблюдается ухудшение стандартов кредитования. В частности, растёт доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. А для долевого строительства по-прежнему характерно распространение совместных программ банков и застройщиков, которые предполагают завышение уровня цен на жильё относительно приобретения того же объекта недвижимости без кредита. Именно поэтому с октября 2023 года Банк России ужесточил требования к капиталу банков при выдаче ипотечных кредитов. Мера направлена на ограничение рисков заёмщиков банков и снижение их избыточной закредитованности», — подчеркнул управляющий курским отделением Банка России Евгений Овсянников.

К октябрю 2023 года ипотечный портфель кредитов жителей региона превысил 86 млрд рублей, что на 32,9% больше, чем годом ранее. Доля просроченной задолженности составила всего 0,2% кредитного портфеля.