Новые законы декабря–2025: что ждёт жителей Железногорска и всех россиян

В России внедряются цифровые паспорта, заканчивается мораторий на штрафы для застройщиков, повышается утильсбор. Рассказываем, какие ещё изменения произойдут в декабре.

Новые правила в многоквартирных домах 

С 1 декабря любые работы, влияющие на внешний облик многоквартирного дома, придётся согласовывать с большинством собственников. Например, установку кондиционера или спутниковой антенны.

Сдача в аренду подвалов, чердаков или размещение рекламы на фасадах потребуют одобрения двух третей собственников.

Если собственник причинил ущерб общему имуществу, он будет обязан самостоятельно оплатить ремонт или восстановление.

Усложняется процедура смены управляющей компании. Договор можно расторгнуть только по истечении года с момента его заключения, если нарушений со стороны УК нет.

Изменены условия для получения медицинского полиса мигрантами

Теперь, чтобы воспользоваться бесплатной медицинской помощью в России, иностранцы должны легально отработать минимум пять лет на территории РФ. Исключение составляют экстренные случаи. Это часть вступивших в силу изменений в закон об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации.

Сбор биометрии у иностранцев

С 1 декабря и по 30 июня 2026 года на пограничных пунктах в рамках эксперимента предполагается собирать биометрические данные иностранцев и лиц без гражданства. Пока собирать биометрию будут у граждан Ирака, Ирана, Сирии, Египта, Вьетнама, Северной Кореи и Таиланда. Позже распространят на остальных.

Господдержка для НКО, работающих с ветеранами спецоперации (с 9 декабря)

Некоммерческие организации, помогающие ветеранам боевых действий в реабилитации, социально-трудовой адаптации и профессиональной переподготовке, а также оказывающие им и членам их семей психологическую помощь, получат статус социально ориентированных и право на государственную и муниципальную поддержку.

Новые категории строительных материалов получат обязательную маркировку

В России продолжается введение обязательной цифровой маркировки строительных материалов. С 1 декабря маркировка должна будет появиться на герметиках, шпатлёвке, замазках, монтажных пенах. Продажа немаркированных товарных остатков разрешена до окончания срока годности, поставка — до 1 мая 2026 года. С 1 декабря 2026 года обязательной станет передача в систему маркировки сведений о розничной реализации всех отдельных видов строительных материалов. 

Обязательная маркировка должна помочь в борьбе с поддельными товарами и контролировать налоговые платежи. С помощью маркировки можно отследить путь каждой единицы товара от производителя до покупателя. Для получения информации о товаре можно отсканировать код с помощью мобильного приложения.

В банке можно будет использовать цифровой паспорт

С 29 декабря 2025 года россияне смогут использовать «цифровой паспорт» при обращении в банк вместо обычного бумажного документа. Для этого достаточно будет предъявить QR-код из мобильного приложения «Госуслуги» — создать код можно в сервисе «Госдоки».

Такой подход будет использоваться для установления личности клиента банка, однако применяться может только, если клиент пришёл лично и ранее был идентифицирован банком. Это значит, что подтвердить свою личности при обращении в банк станет проще. При этом граждане могут подписать согласие на использование электронных данных или отозвать его с помощью усиленной неквалифицированной электронной подписи, которая оформляется в приложении «Госключ». До 1 июля 2027 года можно использовать простую электронную подпись.

Мораторий на штрафы для застройщиков заканчивается

31 декабря 2025 года заканчивает действовать мораторий на начисление неустойки застройщикам за несданные вовремя дома. Мораторий ввели во время пандемии, затем его возобновляли в 2022 году и весной 2024-го. Летом этого года мораторий продлили до конца 2025-го. И дольщики, пока действовал мораторий, не могли требовать компенсации за просрочку сдачи жилья.

Между тем, как сообщил в конце ноября вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, доля проектов, по которым сроки сдачи перенесли без уплаты штрафов, достигла 19% – это коснулось 132 тыс. ипотечных заёмщиков.

После отмены моратория, с 1 января 2026 года, средства с застройщиков будет взыскивать в общем порядке.

Как будут считать утильсбор с 1 декабря

С 1 декабря в России начнёт действовать новая методика расчёта утилизационного сбора для легковых автомобилей, которые ввозят из-за границы. Утилизационный сбор – это одноразовый платёж, который взимается с импортёров, производителей или покупателей автотранспорта за переработку автомобилей после их эксплуатации.

Главное изменение – ужесточение правил предоставления льготы физлицам.

Для машин с мощностью до 160 л.с., которые ввозят физлица для личного пользования, продолжат действовать прежние льготные ставки:

•  3,4 тыс. рублей  — за новый автомобиль;
•  5,2 тыс. рублей — за машину старше трёх лет.

Машины с более производительным двигателем подпадут под высокий коммерческий тариф.

Граждане смогут пожаловаться на коллекторов 

С 1 декабря начнёт действовать особый порядок подачи жалоб должников, столкнувшихся с нарушениями правил общения с ними со стороны банков, коллекторов и МФО.

Стандартную форму жалобы на коллектора можно заполнить и отправить через «Госуслуги». Обратиться с заявлением смогут не только непосредственные должники, но и их представители, а также любые третьи лица, столкнувшиеся с нарушениями — такими как угрозы или оскорбительные звонки. 

А ФССП сможет направлять запросы кредиторам или их представителям, чтобы провести проверку по заявлению о нарушениях при взаимодействии по телефону. Также ФССП будет вправе отправлять запросы операторам связи. Цель – проверить информацию заявителя о том, что ему поступали звонки или сообщения.

Расширяется информирование о мерах соцзащиты онлайн (с 31 декабря)

Обновится список жизненных событий, при наступлении которых граждан через «Госуслуги» будут информировать о положенных мерах поддержки. В него включат потерю работы и достижение предпенсионного возраста.

Замена водительских прав

Российские водительские права действительны в течение десяти лет, после чего требуют замены. Однако из-за пандемии власти неоднократно автоматически продлевали сроки документов, заканчивающихся с 1 января 2022 до 31 декабря 2023 года, и увеличили продолжительность их действия ещё на три года. Но с 2026 года автопродление прав отменено.

Следовательно, любые удостоверения, срок которых завершился в этот период, подлежат замене. 

Поясняем. До 31 декабря нужно было заменить водительские права, у которых истёк срок действия в период с 1 января 2022 до 31 декабря 2022 года. 

Водителям, у которых срок действия водительских прав истекал с 1 января до 31 декабря 2023 года и был автоматически продлён на три года, необходимо будет заменить документ в 2026 году. Но и тут есть нюансы: если у водителя срок действия  удостоверения закончился в январе 2023-го, значит, чтобы не остаться без прав, он должен поменять его в декабре 2025-го. А если срок действия истёк в декабре 2023 года, то до декабря 2026-го он может ездить по старым правам.

Если этого не сделать, то управлять автомобилем будет запрещено. Штраф за нарушение — от 5 тыс. до 15 тыс. рублей, при этом машину отправят на штрафстоянку.

Пользователям «Пушкинской карты» необходимо заказать её перевыпуск в ВТБ

«Пушкинская карта» переезжает из Почта Банка в ВТБ. В декабре пользователи«Пушкинской карты» должны подать заявление на её перевыпуск в ВТБ. Цифровые карты ВТБ станут доступны с 1 января 2026 года, пластиковые — с 12 января.

Необходимо подать заявку на перевыпуск карты одним из способов:

• до 28 декабря 2025 года онлайн через приложения «Госуслуги Культура» или Почта Банка.
• после 1 января 2026 года — через приложение «Госуслуги Культура» или мобильное приложение «ВТБ Онлайн».

Для оформления понадобится паспорт и, возможно, СНИЛС (при оформлении карты). Лимит карты остаётся прежним – 5 тыс. рублей в год.