Железногорский дом увяз в долгострое

На проблему затянувшегося строительства жилого дома в 15-м микрорайоне Железногорска губернатор Курской области Роман Старовойт обратил внимание в начале октября и тогда же поручил представителям региональной и местной власти встретиться с дольщиками.

26 октября в такой встрече участвовал министр строительства Курской области Александр Афонин. По его мнению, проблема сложилась из-за неправильно рассчитанной и заниженной, в сравнении с рыночной, цене квадратного метра. Если бы дом построили быстро, то всё для всех сложилось бы хорошо. Но стройка затянулась, а в 2022 году произошло резкое увеличение стоимости материалов.

На встрече директор строительной организации Татьяна Кобзева рассказала, что ищет варианты по привлечению средств:

«Прикладываю все усилия, чтобы достроить дом, который начала не я».

Фото: Алёны Мяснянкиной

Спустя две недели с той встречи, кран не сдвинулся ни на метр выше точки, замёрзшей на 6-м этаже. В щели забора, судя по такой возможности, проникают иногда подростки или взрослые с разными целями. Пока стройка не стала опасной со всех сторон, решить проблему лично взялся губернатор и во время визита в Железногорск 8 ноября встретился с дольщиками.

Он рассказал им, что поскольку застройщик не имеет возможности завершить начатое самостоятельно, то администрация области видит два варианта развития событий. Оставшиеся несколько квартир власти приобретут для врачей или других необходимых городу специалистов. Эта сумма будет использована для достройки.

Параллельно администрация области ведёт переговоры с надёжными застройщиками Железногорска и Курска. Выделить на эти цели средства из бюджета невозможно, поэтому власть ищет модели «взаимозачёта», например, подведением сетей коммуникаций в места будущего строительства. В случае, если кто-то из застройщиков откликнется на просьбу властей, есть надежда, что через год с небольшим люди вселятся в свои квартиры.

Второй вариант длиннее по времени. Зарегистрировавшись официально в статусе обманутых дольщиков, жители встанут на учёт в федеральный реестр. Средства на достройку дома будут выделены государством, но ждать придётся дольше. В реестре проблемных объектов, собранных в каталоге сервиса, на который сослался губернатор, сейчас 762 проблемных дома в 59 регионах страны.

В Курской области на сегодня, по словам губернатора, обманутых дольщиков нет. И ему хотелось бы решить проблему самостоятельно, как это уже получилось с домом на улице Никитина, где в течение двух лет власти предлагали разные варианты решения проблемы. И это получилось – люди вселились в квартиры.

Фото: пресс-службы губернатора

Жители, которые уже стопроцентно оплатили стоимость, обеспокоены: не придётся ли снова что-то доплачивать? Нет, заверили специалисты, но подорожание может коснуться тех, кто внёс минимальный процент – на оставшиеся квадратные метры.

На встрече люди рассказывали, что есть и спорные ситуации, когда они внесли достаточно большие суммы за помещения, а после того, как застройщик поднял стоимость квадратного метра, отказались от договора и не смогли вернуть часть своих денег.

«Тут в каждом случае надо будет работать индивидуально. Сколько здесь квартир? 59 дольщиков. Составляйте таблицу, чтобы я видел ситуацию, и еженедельно будете докладывать о продвижении, а я буду приезжать», – отдал губернатор распоряжение специалистам администрации.