Строить будут, рубить лес в Железногорске – нет
Об этом сказали на встрече с жителями 29 ноября заместитель губернатора Курской области Роман Денисов, министр природных ресурсов региона Константин Поляков и генеральный директор Корпорации развития Курской области Владимир Лукин.
Погода в этот вечер выдалась штормовая: шквал снегового дождя и ветер сшибали с ног. Деревья, судьбу которых обсуждали люди, словно понимая суть происходящего, расшумелись не на шутку. Примерно такое же состояние атмосферы возникло и в зале на встрече с представителями администрации области.
«Будет как на картинке»
Вначале Роман Денисов обстоятельно доложил о причинах принятия решения о развитии территории в районе улиц Дружбы и Парковой. По его словам, в Железногорске сложилась неблагоприятная обстановка с вводом жилья. Так, в 2021 году ввели в эксплуатацию 25 тыс. кв. метров вместо 68 тыс. запланированных, в 2022-м – всего 16 тыс. кв. метров. Из четырёх застройщиков фактически остался один – Главстрой. Проблемы с домами, недостроенными организациями МСО и Центрметаллургмонтаж, решает губернатор. При этом у железногорцев есть потребность в хорошем жилье, в том числе, у предприятий – для приглашённых специалистов. Поэтому администрация области приняла решение поручить строительство Корпорации развития, учредителем которой выступает сама же. Этой организации переданы в аренду три земельных участка в Железногорске.
«Деревья рубить не будут! При строительстве домов планируется привести в порядок тот лес, который есть рядом, и обустроить территорию. Для того, чтобы сами же жители могли пользоваться этим лесом, там нужно убрать валежник и аварийные деревья», – объяснил заместитель губернатора.
Предварительный план по комплексному освоению территории показал на схеме Константин Поляков.
На первом участке, в районе дорожного кольца в сторону с.Разветье, на котором нет зелёных насаждений, появится один многоэтажный дом.
На втором, в районе улицы Парковой, где зелёные насаждения есть частично, планируется вторая очередь строительства, но без вырубки.
И на третьем участке, между дорогой на Разветье и гимназией №10, планируется создание парковой зоны с эко-тропами и лавочками.
«Я был в этом лесу, и его нужно приводить в порядок. Будет вот так, как на картинке», – заверил министр природных ресурсов.
«Не верим!»
Областным чиновникам жители задали те же вопросы, что и раньше городской власти. Почему организаторы не хотят передать инвестору чистое поле за улицей Жукова, изъяв землю у комбината ЖБИ-3, который не уложился в отведённые сроки? Почему администрация области не инициирует реновацию старых домов на улицах Строительной и Октябрьской, окружив «комплексным развитием» людей, живущих сегодня в ветхих строениях.
«Вы собрались строить новые многоэтажные дома и подключиться к нашим старым коммуникациям, которые и так не справляются. Что с этим-то делать?» – спросила активистка Виктория Беренда.
Исполняющий обязанности главы города Александр Михайлов пояснил, что в рамках проекта планируется реконструкция канализации, насосной станции и водопровода. И привлечение к этому инвестора как раз станет хорошей возможностью решения проблемы в условиях дефицитного бюджета.
«Летом за озером по правой стороне ходят белые цапли, которые занесены в Красную книгу, а вы их хотите загнать в бульдозеры! И уничтожить родники, которые питают ручей, впадающий в городское водохранилище!» – эмоционально выступила пожилая жительница Галина Лепешкина, сказав, что на своём веку слышала много подобных обещаний.
Но уже видела, как вырубили дубовую рощу под Железногорском, спилили красавицы-ели возле кафе «Пингвин» и никакой пользы людям эти решения не принесли.
«Откуда пошла информация, что будут рубить лес, где такой документ, кто об этом сказал? Если вы пришли получить информацию из официального источника, а не фантазировать на основе взятого из соцсетей, тогда послушайте», – призвал Александр Михайлов.
«Слова силы не имеют»
Железногорец Сергей Григорьев сказал, что в какой-то степени его информация послужила народной реакции, но выступал он в публичном пространстве на основании имеющихся нормативно-правовых документов:
«У нас есть сегодняшняя редакция генплана, которая позволяет на территории 10,5 га рядом с гимназией №10 строить дома с коэффициентом застройки 30%. И распоряжение заместителя губернатора Курской области от 26 сентября 2023 года, где указаны конкретные параметры «градостроительного потенциала» в 134 тысячи квадратных метров жилья. Чтобы такую площадь построить нужно минимум 10 га территории. Ни собрания, ни обещания юридической силы не имеют. Будут ли внесены изменения в это распоряжение и когда?»
В качестве подкрепления намерений горожан не оставлять контроль за сохранением леса общественник передал в адрес губернатора 3 300 подписей жителей.
Роман Денисов ответил ему, что 134 тыс. квадратных метров – цифра, посчитанная, как максимально возможная с учётом площади земельных участков и нормативов строительства. Когда застройщик проведёт изучение территории и составит проект её планировки, станет понятно, сколько фактически можно построить на землях, не занятых зелёными насаждениями.
«Прежде чем начать что-то строить, будет утверждён проект планировки территории, который вынесут на публичные слушания. И все железногорцы смогут принять участие в обсуждении».
Получив разъяснения по проблемной теме, горожане расходились, обсуждая услышанное уже между собой, кулуарно. Затих и лес. Деревья, укутанные снегом, успокоились, будто поверив серьёзным людям на слово, без документов.
