Администрация Железногорска должна выплатить жителю аварийного дома 805 тысяч рублей

Городские власти подали иск о принудительном изъятии квартиры для муниципальных нужд. Дом признали аварийным и подлежащим сносу, жильцам предложили компенсацию.

Однако один из жителей с установленным размером возмещения не согласился и обратился в суд со встречным иском. Мужчина просил установить размер возмещения с учётом рыночной стоимости жилья, убытков, причинённых его изъятием, в том числе упущенной выгоды, а также суммы компенсации за непроизведённый капремонт.

По результатам судебной экспертизы сумма возмещения составила 1 млн 33 тыс. рублей, из них 383 тыс. – стоимость жилого помещения, 112 тыс. – цена доли земли, 20,8 тыс. – стоимость доли здания, 516,5 тыс.– компенсация за непроизведённый капитальный ремонт. Суд первой инстанции принял установленный размер возмещения в своём решении.

Однако суд апелляционной инстанции назначил повторную экспертизу, по результатам которой выкупная стоимость жилья составила 805 тыс. рублей (592 тыс. руб. – рыночная стоимость жилого помещения, 213 тыс. рублей – компенсация за непроизведённый капитальный ремонт).

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда решение суда первой инстанции отменила и приняла новое решение о частичном удовлетворении исковых требований железногорца. Установила размер возмещения за изымаемое жилое помещение в сумме 805 тыс. рублей, взыскав данную сумму с администрации Железногорска.

Апелляционное определение может быть обжаловано.