Не прошло и года. Железногорский «Комфорт» возвращает старое и вводит новое

Арбитражный суд Курской области указал управляющей компании «Комфорт» на правомерность предписания Госжилинспекции. Речь идёт о неправильно проведённом перерасчёте по общедомовым услугам за 2022 год. Это значит, что УК вернёт излишне начисленные деньги собственникам жилых помещений. Но в каком количестве, рассказываем. 

Перерасчёт – по ценам каждого квартала

В нашем материале мы подробно изложили историю о том, как на основании постановления правительства РФ от 03.02.2022 N 92 управляющая компания насчитала жильцам увесистые доплаты. Жители недоумевали, почему перерасчёт произведён за весь 2022 год, если в постановлении указано, что новый порядок вводится с 1 сентября? И почему, если даже пересчитали за 12 месяцев, то по ценам января 2023 года?

С этими вопросами горожане обратились не только в наше издание, но и сразу в несколько контролирующих инстанций  и получили ответы, сходящиеся в одном: УК не права. Но «Комфорт» оспорил эти решения в суде, и как видим 4 марта 2024 года арбитражный суд вынес вердикт в пользу людей.

Мы обратились к руководителю УК Виктору Сухорукову с вопросом: будет ли он далее оспаривать своё мнение в вышестоящем органе в Воронеже или возвращать деньги? И получили ответ, что жильцы получат перерасчёт в следующем месяце, то есть в апреле. Однако если кто-то думает, что это именно та сумма, что в марте 2023-го была написана в квитанции, то ошибается. Возвращена будет только разница в тарифах по кварталам. Они в 2022-м году увеличивались постепенно трижды, а УК исходила из последнего периода.

Покажем на примере, который приводила на странице «Комфорта» в социальной сети одна из горожанок: горячая вода за куб стоила 129,72 руб. до июля, 134,31 руб. – до декабря, а посчитали по стоимости 140,41 руб. Вот теперь разницу между последней суммой и предыдущими по кварталам и вернут.

Получается, что указание заместителя межрайонного прокурора Екатерины Васищевой (документ мы приводили в публикациях) о том, что «перерасчёт возможен только за период с 01.09.2022 по 31.12.2022» осталось без внимания. Будут ли собственники помещений добиваться дальнейших пересмотров дела или удовлетворятся полученными суммами, мы узнаем и напишем.

Справки – бесплатно

Тем временем в квитанциях за март текущего года жильцы 13-го микрорайона снова получили уведомления. В этот раз о том, что с 1 апреля «Комфорт» не будет принимать наличные платежи. Касса по адресу ул. Ленина, 59 прекращает свою работу. Способами внесения платы за ЖКУ в уведомлении указаны отделения банков, онлайн-перечисления через банковские приложения и через проект «Госуслуги.Дом». Как в таком случае быть пожилым людям и будет ли работать паспортный стол, расположенный в том же помещении, тоже рассказал Виктор Анатольевич:

«Да, паспортный стол остаётся, и все справки с 1 апреля мы будем выдавать бесплатно. А вот содержать кассира УК больше не может. Банки повысили стоимость инкассации и эквайринга (приёма наличных или карт). Все цены и услуги повышаются, при этом тариф МОП собственники нам увеличивать не дают, а за что нам жить?»

В кассах РКЦ, которые есть в 14-м микрорайоне города и на мини-рынке, по словам Виктора Сухорукова, единую квитанцию «Комфорта» оплатить не получится – РКЦ не работает с их УК. В тех домах, которые в этом году перешли в «Комфорт» из «Жилсервиса», есть прямые договоры с организациями. И квитанции в адрес ресурсоснабжающих предприятий, скорее всего, оплатить в кассах будет можно.