Министр ЖКХ региона разбирался, как готовят к зиме дома в Железногорске

Совещание с участием врио регионального министра ЖКХ Александра Мулёвина, а также руководителя Госжилинспекции Семёна Орехова и глав города и района Александра Михайлова и Александра Фролкова проходило в пик аномальной жары. Градусник напротив администрации показывал +40. Но, помня о народной мудрости готовить сани летом, специалисты были озабочены малым процентом готовности домов к отопительному сезону.

Всего в Железногорске 525 многоквартирных домов, 455 из них получают отопление от Гортеплосети, остальные имеют крышные или индивидуальные котельные. В соответствии с графиком, на 17 июля специалисты должны были обследовать 255 домов. Но УК и ТСЖ представили для проверки всего 80, из них только 44 дома прошли проверку, к 36 – есть замечания.

«Манометров нет, термометров нет, гидравлический узел покрасить не могут. Потом принесут в сентябре гору документов, которую не будет уже возможности проверить», – взывает к ответственности «управляек» Александр Михайлов.

Людей не хватает и директор сбежал

Одна из самых затруднительных ситуаций – у группы компаний «Альянс» (бывший «Жилищник»). Её техническому директору Сергею Шевелёву представители власти задали вопрос, как случилось, что в УК-1, например, из 88 домов Гортеплосеть приняла пока только три. И аналогичная история во всех отделениях УК «Альянс».

«Сказать, что рук не хватило, это будет удивительно? Люди на вызовах текущих ежедневно работают. Мы уже бригады дополнительные наняли», – объясняет Шевелёв.

«График готовности домов поручаю составить до конца текущей недели, а сдать дома приёмной комиссии – до 20 августа крайний срок. С такой подготовкой к отопительному сезону вы работать не будете», – говорит врио министра ЖКХ и сообщает, что в Курске уже есть прецедент с лишением лицензии УК, в июне этого года завершились судебные процедуры.

Руководитель компаний «Комплексное обслуживание», «Электропромсервис», «Курс» и «Доверие» Владимир Толкачёв рассказал о том, что основная проблема на сегодня – это сданные на поверку в Орёл счётчики приборов учёта, и обещает все дома, а их у него в ведении 97, довести до готовности к 15 августа.

Виктор Сухоруков, возглавляющий «Комфорт» и «Жилсервис ЗЖБИ-3», доложил о почти стопроцентной готовности к отопительному периоду. В 13 микрорайоне, где работают эти управляющие компании, – собственные крышные котельные. Промывку и опрессовку сетей провели. Только один дом пока находится в состоянии реконструкции отмостки.

Из руководителей ТСЖ на совещание с министром пришли единицы, но и дома свои все они полностью подготовили.

Интересная ситуация возникла с муниципальной управляющей компанией «ЕРЦ», которую администрация города хотела бы видеть в качестве примера и альтернативы частникам. Но на совещании за его руководство отчитался начальник управления городского хозяйства Сергей Пилипец:

«Директор убежал и главный инженер следом. Будем мыть сами. Приступим после садиков и школ».

Штрафы грозят немалые

После завершения совещания представители власти представили своё мнение о ситуации.

«Отставание от графика есть, но все работы реально завершить, главное за них взяться», – считает и. о. начальника Государственной жилищной инспекции Курской области Семён Орехов.

«Это традиционная наша работа, мы её просто переформатировали: не УК пригласили в Курск, а мы вместе с руководителем ГЖИ приехали сюда», – говорит Александр Мулёвин и так же поясняет, что никакой критической ситуации в Железногорске на данный момент не видит, все всё ещё успевают сделать при желании.

Но отмечает, что выводы после 3 января, когда сначала из-за повреждения подстанции, а потом из-за проблем с тепловым контуром часть домов осталась без отопления:

«Я сам находился здесь до окончания устранения всех последствий. Не во всех домах УК слили теплоноситель, хотя поручение такое мы давали, что с учётом низкой минусовой температуры привело к разморозке стояков, и при пуске отопления обнаружились порывы теплоснабжения. На эти дома сейчас при приёмке обращаем особое внимание».